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Ein Traumhaus für die ganze Familie

Das  leerstehende, sehr geräumige und  Wohnhaus mit Keller befindet sich am Ortsmitte, auf einem etwa 350m² großen Grundstück mit Garten.

Im Jahre 1896 wurde das Fertighaus errichtet und im Jahr 2002 vollkommen neu saniert, durch die sowohl für Wohn-, und auch für gewerbliche Zwecke benutzbar.

Insgesamt warten hier ca. 320 m² Wohnfläche, welche sich über 11 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder und 4 WC erstrecken, auf einen neuen Eigentümer.
Platz für Lager und Stellfläche bieten die Waschküche, die Kellerräume, sowohl die Stauräume in Gerätehaus mit 2 Garagen für 2 Autos. 

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Im Innenbereich finden sich unter anderem Laminat und Fliesenbeläge, die ISO-Fenster bestehen teils aus Kunststoff und teils aus Holz.

Für Kinder bietet der Garten prima Platz zum Toben und Spielen. 2 geflieste Hütten im Hof können vielseitig benutzt werden.

Vor 2 Jahren gab es ein Brandt im Haus, wonach obere Stockwerke mehr und untere Stockwerke weniger beschädigt worden waren.

Das Haus befindet sich in einem Wohn-Gewerbegebiet. Das Haus ist nicht Denkmal geschützt und kann beliebig aufgebaut werden.

Insbesondere der niedrige Preis für das Grundstück und 2 große bebaubare Wohn-Gewerbehäuser sind für eine große Familie mit handwerklichen Kenntnissen von große Interesse. Das Haus , sowie das Gerätehaus kann mit niedrigem Aufwand zu einer Kapitalanlage oder Wohn-Gewerbehaus für Eigennutzung fertiggemacht werden.

Wie aus den Fotos ersichtlich ist, insbesondere EG und 1 Stock sehr gering beschädigt. EG besteht aus 1 Wohn-Schlafzimmer, getrennte Küche und Bad mit Badewanne und WC. 2 Stufen tiefer geht es zum Waschkeller mit Anschluß für 2 Waschmaschinen, von da der Zugang zum geräumigen Keller und Gäste WC.

Der 1 Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einen Wohnzimmer und einen Esszimme mit Küche, ausgestattet mit einem Badezimmer mit Badewanne, WC, und Waschmaschinenanschluß; noch eine  WC und Dusche Raum war neu eingebaut. Der erste Stock ist so gebaut, dass man 2 abgeschlossene Wohnungen mit eigenen WC daraus machen könnte. 

 Erdgeschoß mit 1 Zimmer Wohnung, Erste Stock mit 3 Zimmer Wohnung, dazu Waschkeller, Keller, das riesen große Gerätehaus mit 2 Garagen und Garten Grundstück  alleine mit geringe Renovierungskosten würde schon jeden Traum über Eigenheim für so BILLIG war werden lassen, wenn man nicht das ganze Haus gleich aufbauen würde. Noch so eine Möglichkeit wird nicht geben. Es wird sich sehr lohnen, auch wenn man das Haus als zwietwohn sitz  benutzen würde.   

Die zentrale Lage des grundstücks- ist von großen Vorteil sowie für die Familie mit Kindern, auch für die Interessenten, die eine Gewerbe führen würden, es ist auch für die Interessenten in älteren Jahren von große Interesse. Das Grundstück befindet sich in Neukirchen Zentrum, nähe Rathaus, Einkaufszentrum, aller mögliche Einkaufsgeschäfte, Tankstellen, Kindergarten, Schule, Stadion, Restaurant, Gaststätten, Bäckereien, Bushaltestellen gleich in der Nähe.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage,in kleiner Seitenstraße Straße – Burgtorgaße, parallel zu der Hauptstraße No.454

Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites großes Gebäude – ein 3 stöckiges Gerätehaus, was von besonderen Interesse ist. Das Gerätehaus ist c-a 300 qm, im EG befinden sich 2 Garagen und Abstellräume, in 1 OG ist eine sehr große Halle, der 2 OG ist ausbaubar. Das Gerätehaus befindet sich in gutem Zustand. Das Gerätehaus mit 2 Garagen bietet unendliche Stauraum Möglichkeiten. Es ist für jede Gewerbe, oder  auch für Bauern, die Feezucht betreiben, benutzbar.

Der Preis 15.000€ ist ein Geschenk, insbesondere, wenn man bedenkt, dass alleine für Wasser und Gas Anschluss bei Neubau mehr als 15.000€ zahlen müsste, und die Behördengänge für Baugenehmigung Monate nehmen und noch soviel kosten würden. Hier alles ist vorhanden, man muss nur ein wenig renovieren und reparieren. 2 Haüser für 15.000€ - das ist ein Traum, das ist nur die Gelegenheit, die Sie nicht verpassen müssen.

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 01577/0344227, Email: mailbox6000@gmx.net

Neukirchen – das bekannte Luft Kurort befindet sich im Herzen des Hessens.
Die nächst größeren Städte sind Alsfeld 6 km, Kassel (etwa 50 Kilometer nördlich), Marburg (etwa 40 Kilometer westlich), Fulda (etwa 40 Kilometer süd-östlich) und Bad Hersfeld (etwa 25 Kilometer östlich). Durch den Ort führt die Bundesstraße No.454. Eisenbahn 3 km entfernt. Alle 10 min. fahren Busse in verschiedenste Richtungen.

Die größte Autobahnen Deutschlands A5 und A7 sind nur 5 km entfernt.
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